Aller au contenu

Investir dans un riad à la Kasbah de Marrakech

La Kasbah est le quartier historique du sud de la médina de Marrakech, fondé par les Almohades à la fin du XIIe siècle. Pour un investisseur, c'est un secteur de riads à rénover ou déjà en exploitation, dans une médina inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1985.

Un quartier de patrimoine, resté habité

Construite entre 1185 et 1190 environ par le calife almohade Ya'qub al-Mansur, la Kasbah était la citadelle et le complexe royal de la ville. Les Saadiens l'ont remaniée au XVIe siècle. Bab Agnaou, la mosquée de la Kasbah, les Tombeaux saadiens et le palais El Badi en marquent les repères. Le quartier reste habité, surtout dans sa partie ouest, et touche le Mellah à l'est.

Ce que vérifie un investisseur avant d'acheter

Chaque fiche de bien indique l'état du bien et son statut juridique.

Questions fréquentes

Quelle différence entre un titre foncier et une melkia ?

Un bien en titre foncier est immatriculé au registre foncier, qui fait foi de sa propriété. Un bien en melkia repose sur des actes adoulaires, sans immatriculation. Le passage de l'un à l'autre passe par une procédure de réquisition ; elle est décrite dans notre guide.

Peut-on faire gérer le riad après l'achat ?

Oui. L'Adresse Marrakchie propose la gestion locative, en complément de la vente et de la location longue durée. Nous ne faisons pas de location saisonnière.

1 bien

Voir tous les biens →